Оценка имущественных комплексов в Краснодаре - «Гранд Истейт»

Оценка имущественных комплексов

Согласно законодательству, имущественный комплекс предприятия включает в себя все виды имущества, которые необходимы для его деятельности. К такому имуществу относятся земельные участки, здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, готовая продукция, а также права требования, задолженности и исключительные права, такие как коммерческое обозначение, товарные знаки, знаки обслуживания.

С точки зрения закона, само предприятие в целом считается недвижимостью и является частью имущественного комплекса. Оценка стоимости такого имущественного комплекса основывается на методологии оценки бизнеса. Это означает, что при определении стоимости предприятия учитываются различные факторы, такие как финансовое состояние, доходность, рыночные условия и другие аспекты, связанные с бизнесом.




Оценка требуется для решения таких задач:

  • для определения текущей стоимости предприятия;
  • для проведения более глубокого анализа деятельности компании и оценки потенциальной конкуренции и спроса на рынке;
  • для выявления финансового положения компании в настоящее время;
  • для использования результатов оценки в судебных процессах;
  • для принятия решения о покупке или продаже бизнеса, а также при слиянии и поглощении компаний.

Минимальный перечень документов, необходимых для оценки:

  • копии основных учредительных документов (Устав, Учредительный договор, Свидетельство о регистрации, Свидетельство о постановке на налоговый учет);
  • сведения из бухгалтерской отчетности (Форма №1, Форма №2) за последние три года (годовые и квартальные);
  • последний аудиторский отчет, если проводилась аудиторская проверка;
  • разжевывание всех позиций баланса (Форма №1) на последнюю отчетную дату;
  • разжевывание всех годовых статей доходов и расходов (Форма №2) за последние три года (структура выручки, затрат и других статей доходов и расходов);
  • информация о наличии дочерних компаний, холдингов (если имеются), финансовая документация по ним;
  • план развития предприятия на ближайшие 3-5 лет с указанием планируемой валовой выручки по товарам/услугам, требуемых инвестиций, расходов и чистой прибыли по годам (если имеется).


Тарифы на услуги по определению рыночной стоимости предприятия как имущественного комплекса

Объект оценки Валюта баланса, руб. Стоимость, руб. Срок исполнения (раб. дней)
Пакеты акций, доли в уставном (складочном) капитале до 3 млн 30 000 7
от 3 до 10 млн 50 000 10
от 11 до 100 млн 100 000 12
от 101 до 500 млн 150 000 12
от 500 млн до 1 млрд 280 000 12
от 1 млрд до 5 млрд 330 000 15
свыше 5 млрд от 400 000 15

Наши партнёры
Весь список партнеров
Отзывы клиентов