Оценка коммерческой недвижимости

Агентство «Гранд Истейт», специализирующееся на независимой оценке коммерческой недвижимости, предлагает свои профессиональные услуги в Краснодаре и по всей стране. Мы гарантируем точность и честность проведенной оценки, чтобы вы могли быть полностью уверены в результате.
Наша команда опытных специалистов проведет детальное исследование каждого объекта, учитывая все особенности и тонкости рынка. Мы анализируем рыночную ситуацию, спрос и предложение, оцениваем потенциал и риски, чтобы предоставить вам полный и информативный отчет об оценке.
Наш отчет будет полезен не только вам, но и вашим партнерам и инвесторам. Мы предоставим все необходимые данные, чтобы помочь вам принять обоснованные решения в сфере коммерческой недвижимости.
Выбирая «Гранд Истейт», вы получаете профессиональный подход, надежность и высокий уровень сервиса. Мы с удовольствием ответим на все ваши вопросы и предоставим вам качественную оценку вашей коммерческой недвижимости.
Для каких целей проводится расчет стоимости?
Оценка коммерческой недвижимости может понадобиться в различных ситуациях:
- Для оформления сделки купли-продажи, чтобы определить справедливую рыночную стоимость объекта.
- При передаче в залог для получения ипотечного кредита, чтобы оценить стоимость недвижимости и определить максимально возможную сумму кредита.
- Для определения рыночной ставки аренды, чтобы определить адекватную стоимость сдачи объекта в аренду.
- Для определения рыночной цены сервитута, чтобы рассчитать стоимость использования недвижимости с ограничениями.
- При определении суммы налогов и других пошлин, чтобы правильно установить налогооблагаемую базу.
- Для списания, утилизации, продажи, залога или лизинга фондов предприятия, чтобы определить их стоимость и оценить возможные финансовые риски.
- При нотариальном оформлении наследства, чтобы определить стоимость наследуемого имущества.
- При формировании уставного капитала предприятия для его внесения в капитал и постановки на баланс, чтобы определить стоимость имущества, которое будет использовано при создании компании.
- При определении начальной цены продажи для проведения аукционов, чтобы привлечь потенциальных покупателей и продать недвижимость по справедливой цене.
- Для страхования, чтобы определить страховую стоимость объекта и установить соответствующий страховой тариф.
Этот список целей не является исчерпывающим. Сроки и стоимость оказания услуг по оценке зависят от типа и местоположения оцениваемого имущества, а также от конкретных задач. Если у вас возникли вопросы относительно оказания оценочных услуг, пожалуйста, свяжитесь с нами, и мы с удовольствием предоставим вам бесплатную консультацию.
Для оценки коммерческой недвижимости обращайтесь к профессионалам!
Профессиональное агентство независимых экспертиз "Гранд Истейт" специализируется на оценке коммерческой недвижимости в России, включая Самарскую область.
Мы предоставляем независимую оценку объектов коммерческой недвижимости в Краснодаре и имеем обширный опыт работы с частными лицами, бизнесом, государственными и судебными учреждениями. Благодаря проведенной нашими экспертами независимой оценке, клиенты получают объективную информацию о рыночной стоимости объекта, что особенно ценно при разрешении имущественных споров и проведении судебной экспертизы.
В нашем агентстве вы можете заказать независимую оценку стоимости следующих коммерческих объектов:
- Нежилые помещения и здания;
- Земельные участки;
- Сельскохозяйственные паи;
- Объекты незавершенного строительства;
- Сооружения, такие как скважины, трансформаторные подстанции, резервуары и другие;
- Недвижимость, входящая в состав имущественного комплекса;
- Автозаправочные и автогазозаправочные станции;
- Морские, воздушные и внутренние суда, а также космические объекты, которые подлежат государственной регистрации;
- Капитальные гаражи, хозяйственные нежилые постройки и другие.
Мы готовы оказать профессиональную помощь в оценке стоимости вашей коммерческой недвижимости, обеспечивая точность и объективность проведенной независимой экспертизы.
Наша экспертная компания обладает обширным опытом в проведении исследований коммерческой недвижимости, включая оценку различных объектов, таких как здания, сооружения и инфраструктурные объекты. Мы также специализируемся на инвестиционной оценке недвижимости, которая позволяет оценить потенциальную доходность инвестиций в недвижимость и принять обоснованные инвестиционные решения.
Отчеты, которые мы предоставляем, содержат полный расчет стоимости объекта, анализ рыночных и финансовых данных, а также прогноз развития рынка. Наши опытные эксперты учитывают все факторы, влияющие на рыночную ценность, такие как местоположение, состояние объекта, возможности его использования, рыночные тенденции и многое другое.
Цена на оказание оценочных услуг зависит от различных факторов, включая тип объекта, его местоположение и цель проведения работ. Мы готовы предоставить более подробную информацию по запросу, а наши специалисты помогут вам определить стоимость и принять взвешенные решения при сделках с коммерческой недвижимостью.
Не стесняйтесь обращаться к нашим специалистам для получения бесплатной консультации по всем вопросам, касающимся проведения оценки!
Оценочная процедура включает в себя цепь мероприятий по взаимодействию агентства с заказчиком:
- Консультация клиента и подготовка коммерческого предложения.
- Собирание и анализ информации и документов, необходимых для работы оценщика.
- Заключение договора на проведение оценочных мероприятий.
- Организация осмотра объекта.
- Составление и отправка клиенту электронного отчета для ознакомления.
- Передача письменного отчета клиенту, а при необходимости - и электронной копии с электронной цифровой подписью.
В любой момент выполнения работ вы можете обратиться к нам для консультации и получить ответы на все интересующие вас вопросы.
Если вам нужно узнать стоимость активов, обратитесь к нам! Наши эксперты готовы ответить на все ваши вопросы и предоставить подробный отчет о результатах произведенных оценочных мероприятий. Стоимость наших услуг зависит от различных факторов, поэтому точную информацию вы можете уточнить у наших менеджеров.
Преимущества сотрудничества с Агентством независимых экспертиз «Гранд Истейт»
Выбор подходящей экспертной организации для получения независимого отчёта оценщика является критическим фактором, который влияет на точность проводимых сделок и процессов. У нашего агентства есть несколько причин, почему мы являемся лучшим выбором для этой задачи:
- Опыт и компетентность: Наша команда состоит из высококвалифицированных специалистов с более чем 20-летним опытом работы в области оценки. Мы обладаем глубокими знаниями и всегда следим за актуальными трендами на рынке, что позволяет нам быстро и точно готовить отчёты об определении стоимости имущества.
- Широкий спектр услуг: Мы предлагаем услуги по определению стоимости различных видов активов - от недвижимости и оборудования до ценных бумаг, оружия и интеллектуальной собственности. Наш комплексный подход гарантирует учёт всех активов, подлежащих оценке.
- Независимость: Мы гарантируем полную независимость и объективность при определении стоимости объектов. Мы работаем только в интересах наших клиентов, а не сторонних лиц или организаций.
- Соблюдение сроков: Мы всегда придерживаемся жёсткого графика выполнения оценочных мероприятий, чтобы наши клиенты могли оперативно продвигаться в рамках своих сделок и процедур.
- Удобство взаимодействия: У нас можно заказать услуги онлайн, не выходя из дома. Расстояние не преграда для нашей команды, и мы гарантируем своевременное выполнение всех задач.
Свяжитесь с нашими специалистами, чтобы получить бесплатную консультацию по всем вопросам, связанным с оценкой! Мы всегда готовы помочь вам.
Стандартные тарифы на оказание услуг по оценке (без учета стоимости осмотра)
№ |
Объект оценки |
Единица измерения |
Срок выполнения работ, дней |
Минимальная стоимость (без осмотра), руб. |
|
---|---|---|---|---|---|
1. |
Здания и помещения, объекты незавершенные строительством (за исключением ТЦ и гостиниц) |
|
|||
1.1 |
Гараж |
1 объект |
3-5 |
5 000,00 |
|
1.1 |
<100 м2 |
5-7 |
10 000,00 |
||
1.2 |
от 100 до 500 м2 |
5-7 |
14 000,00 |
||
1.3 |
от 500 до 1000 м2 |
5-7 |
24 000,00 |
||
1.4 |
от 1000 до 10 000 м2 |
7-10 |
35 000,00 |
||
1.5 |
>10 000 м2 |
7-14 |
65 000,00 |
||
2. |
Сооружения и передаточные устройства |
|
|||
2.1. |
Емкости и резервуары |
1 объект |
7-10 |
3 000,00 |
|
2.2. |
Автодороги |
1 объект |
7-14 |
3 000,00 |
|
2.3. |
Мосты и тоннели |
|
|||
2.3.1 |
типовые |
1 объект |
7-14 |
12 000,00 |
|
2.3.2 |
уникальные |
1 объект |
7-14 |
24 000,00 |
|
2.4 |
Трубопроводы |
1 объект |
5-10 |
3 000,00 |
|
2.5 |
Кабельные линии, линии электропередач |
1 объект |
5-10 |
3 000,00 |
|
2.6 |
Железнодорожные пути |
1 объект |
5-10 |
5 000,00 |
|
3. |
Земельные участки: |
|
|||
3.1 |
ИЖС, для садоводства |
1 объект |
5-7 |
5 000,00 |
|
3.2 |
сельхозугодья |
5-7 |
15 000,00 |
||
3.3 |
промышленного назначения |
5-7 |
15 000,00 |
||
3.4 |
коммерческого назначения |
5-7 |
15 000,00 |
||
4. |
Автозаправочные станции |
1 объект |
7-10 |
35 000,00 |







